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24小时咨询热线： 4006666666 李兆基传奇一生：6岁学经商，20岁闯香港，91岁才退休
发布时间：2025-04-30 点此：434次
有“四叔”之称的香港地产富豪、恒基兆业地产创始人李兆基的传奇终身闭幕。
3月17日，据恒基兆业地产官网发布音讯称，“恒基兆业地产有限公司悲痛宣告集团创办人李兆基大紫荆勋贤，痛于今日傍晚，在家人陪同下慈祥与世长辞，积闰享寿九十七岁。”
与大都自食其力的商人不同，李兆基一开端就站在较高的起点上。他是金铺神童，也是地产大佬，仍是“亚洲股神”，他的终身可谓一部跌宕起伏的商业传奇。
李兆基
6岁进金铺15岁掌宗族生意
李兆基出世于1928年，是广东顺德人。由于在家中排行第四，所以被港人称为“四叔”。
李兆基的父亲自身便是个商人，运营着两间门店，主营黄金、汇兑、外币生意生意，父亲为了他今后可以更好地参加办理家业，6岁就把李兆基组织进家里的金铺开端学习经商了。12岁时，李兆基已熟练把握看金、化金、熔金的身手。15岁时，父亲因长驻广州湾生意，所以将顺德的“天宝荣金铺”和“永生银号”都交予李兆基掌管。小小年纪的他，是其时顺德无人不知的神童。
在办理宗族店肆期间，一个偶尔的机遇，李兆基发现店里请来的炼金师傅在悄然“偷金”，所以赶忙陈述父亲，主张父亲要正告这个人。而父亲却要他打住论题，不要再讲。理由是，他早就知道师傅“偷金”的事，但师傅把握了中心技术，开罪不起，所以要忍辱负重。
李兆基没有辩驳父亲。转过身，他开端和炼金师傅拉关系，暗地里学习他的手工。没用多久，他会了整套本事。当炼金师傅又一次伸手，他决议不再缄默沉静。炼金师公然以不干了挟制他，他则大方地告倾诉，这样最好，横竖你会的我现已都会。
直到今日，李兆基也总是和向他讨教生意经的人着重，假如你不是做董事长，当甩手掌柜，而是做总经理，当CEO，你自己一定要十分懂你做的这门事，而且把握悄悄中心的东西。
带着1000块钱只身赴港
1948年，李兆基带着1000块钱只身一人来到香港打拼。
20世纪40年代末，李兆基（右一）在香港浅水湾与亲属合影。
虽然是年仅20岁的小伙子，但李兆基却已累积了十几年的从商经历，早已不是初出茅庐。来到香港这一老练的商业自卖自夸之后，其敏锐的商业嗅觉和灵敏的商业脑筋展露无遗。
由于对黄金常识较为了解，初抵香港，李兆基挑选了生意外汇和黄金的生意。时局动荡给了李兆基发家致富的机遇。
1949年前后，外汇兑换和黄金生意业务分外兴隆，李兆基由此大赚一笔，为其日后在香港的工作开展赢得了第一桶金。
上世纪50年代后，香港工商业和进出口贸易逐渐复苏开展，李兆基转行做起了五金生意和进出口贸易，相同由于看准了进入自卖自夸的机遇，李兆基的生意天然顺风顺水。
看准机遇 进军房地产自卖自夸
跟着香港的安稳与昌盛，香港人口也急剧添加，这使得香港的住宅需求急剧上升，房子兴修方案不断。李兆基又一次看准了这一商机，决议进驻地产自卖自夸。
那时他经过黄金生意现已赚了些钱，但手中本钱要想买楼置地不免绰绰有余。
1958年，30岁的李兆基和冯景禧、郭取胜等8人合股组成永业公司，开端进入地产生意。公司开办后，生意十分火爆，所建楼宇均出售一空。
1963年，李兆基与郭取胜、冯景禧三人又重整旗鼓，建立“新鸿基企业有限公司”。“新”字取于冯景禧的“新禧公司”，“鸿”字代表郭取胜的“鸿昌行”，“基”字天然是李兆基之名，业界人称“三剑侠”。郭取担任集团主席，李兆基出任副主席兼总经理。
新鸿基的三位创始人冯景禧（左一）、郭取胜（中）、李兆基
李兆基的才调进一步闪现，图纸规划、买地、出售他悉数担任。他创造出一个分层出售和分期购买（按揭）的方法建楼卖楼。很短时间内，新鸿基企业就在地产界锋芒毕露，获利颇丰。李兆基、郭取胜、冯景禧也被业界冠以“三剑侠”的美名。李兆基所始创的分期购买，更在尔后被广泛选用，对香港市民的置业产生很大的影响。在陈可辛执导的闻名喜剧片《新难兄难弟》中，就有梁朝伟穿越到50年代，向地产商太子基献策选用分期付款卖楼、分层出售楼盘的桥段。
恒基兆业敞开光辉送行
新鸿基渐渐做大做强，在1972年成功上市。上市时，李兆基和新鸿基超逸分手，拿着公司派发的5000万港元财物，他建立了恒基兆业有限公司，由此敞开了归于李兆基的光辉送行。
1981年，在香港股市的再一波狂潮中，李兆基成功地将恒基兆业推上市，一举集资10亿港币，充分了自己的实力。1988年，恒基兆业地产公司全面收买了永泰建业，将之改名为“恒基兆业开展有限公司”。李兆基经过借壳上市、以小广博等操作，一举跃入香港十大富豪榜。
在香港，恒基兆业很少参加政府的土地拍卖，但总有方法买到地盘，而且质优价廉。这首要在于李兆基有两大法宝。第一是购入“乙种换地权益书”。当年，港府征收新界的农用地作开展用处，是先用换地权益书向农人们分批收地，等政府有可建房子土地会集拨付时才与其交流。李兆基就以现金购入他们持有的换地权益书，既受欢迎，又价钱廉价。等政府一宣告开发方案，他买得的很多权益书就会变成可开展的地皮。
第二种购地方法，则是巨大的系统工程——旧楼改建。买下黄金地带的旧楼，在旧地盖新楼。这种方法一举多得，开展商得利、市容焕新、旧业主套现、政府添加税收，但却十分辛苦，由于独自收买一个小物业（如一个住户）并不能支撑一个地产项目的开展方案，所以恒基兆业还练出一个绝活——并楼。经过向某个方针地盘上的多个业主收买物业，凑零为整，得来土地。为了收到旧楼，他布下天罗地网，除面向本港外，还到在港留有物业的侨胞移居地找楼买。并楼极端艰苦侦查，一个业主不卖就会满盘皆输，但恒基兆业却对此情有独钟，几十年来，并楼弁言。李兆基有关于此的别的一句名言：“寸土必争”，也传达四方。
香港地产界权威人士在评判李兆基与李嘉诚、郭取胜、郑裕彤四人时，曾有这样的评语：长江实业雄才大略；新鸿基地产稳健有为；新世界开展勇气逼人；恒基兆业则眼光远大，先声夺人。
与李嘉诚“相爱相杀”终身
在地产界打拼期间，奇特的命运弧线使得李兆基开端与另一人产生交汇，而他便是香港另一位传奇富豪——李嘉诚。值得一提的是，“二李”一起出世于1928年，在商场上，两人成了毕生的对手。
跟着恒基地产的迅速开展，到1996年，其市值现已涨到了1325亿港元。李兆基的身家也随之水涨船高，于1996年和1997年，接连两年拿下亚洲首富宝座。
不过，之后因受亚洲金融危机影响，李兆基的财物大幅缩水，而此刻，李嘉诚却因抄底欧洲，躲开了亚洲金融危机，而逆势兴起，于1998年从李兆基手中抢过香港首富宝座。
尔后21年间，香港富豪榜头把交椅一向被李嘉诚强占。直到2020年，福布斯发布的香港50大富豪榜显现，李兆基以304亿美元身家，抢先李嘉诚10亿美元，夺得香港首富的宝座。
实际上早前，李嘉诚与李兆基曾是协作伙伴关系。两人曾携手协作的半山豪宅嘉兆台，是在两位地产大王姓名中各取一字而成，可见他们友谊深沉。
1993年，李嘉诚欲联同外人收买美丽华集团，但该集团持有者杨志云宗族不想让公司改组，便将集团卖给了杨志云生前老友李兆基。李嘉诚因而丢失巨大，也由此与李兆基结下了“梁子”。
随后几十年间，二人在商场上亦敌亦友、难分伯仲。更为风趣的是，李兆基还为次子取名李家诚，一度被外界质疑这一做法是否为了“戏弄”李嘉诚，李兆基则表明，取名李家诚只是由于这个姓名会给宗族带来好运。
地产大亨被称“亚洲股神”
除了地产大亨的名号，李兆基还被人称为“亚洲股神”。
进入21世纪后，李兆基逐渐淡出了香港的地产职业，将精力转向了本钱自卖自夸，而且很快在金融自卖自夸再次掀起了风波。
关于出资李兆基有一套一元变八元的理论：“我有一个抱负叫穿云箭、过三关。第一关是以一博二、第二关是二博四，第三关是四博八。”早在90年代初，李兆基买下了日本债券，成功令资金翻一番，以一博二过关。后来他又将赚到的两份资金，再出资来港上市的国企。进入21世纪后，国企纷繁开端上市，股价也大涨，李兆基又大赚了一笔。
2007年6月，李兆基呼吁出资者在恒生指数达22000点便要“彤云点”，减持手上的股票。股民表明不解，由于这个时分的香港股市十分炽热，飙升气势极为迅猛。
公然，到了2007年8月，美国次贷危机迸发，香港股市应声掉落，一举跌破20000点。这个时分，李兆基又发声了：机遇来了，赶忙入市，年末能破25000，成果只是一个月之后，港股便收复失地。
2007年10月，李兆基主张出资者兜售美国和日本股票，加注中资股票，并猜测2008年恒指能打破30000点。11月初这一猜测提前完成方针。11月18日，李兆基对着媒体记者又再发话：内地或许于未来数日再推出宏观经济调控办法，数天港股将会很动摇，跌幅较大，出资者要彤云，彤云。公然，恒生指数11月19日人世1136点。
由此，李兆基“亚洲股神”“香港巴菲特”的名声鹊起。
及时布局大陆自卖自夸
上世纪80年代，李兆基开端将目光瞄准大陆自卖自夸，事实证明“四叔”的商业眼光是具有前瞻性的。他首要出资参加了广东我国大酒店和花园酒店的项目，之后又完成了以耗资33亿人民币的北京恒基中心为代表的一批出资项目。
依据恒基兆业地产有限公司发布的2024年中期成绩，公司在内地的出资物业算计建筑面积为120.8万平米，以写字楼为主，建筑面积85.5万平米，占比71%；零售商业物业建筑面积为35.3万平米，占比29%。
依照城市区分，恒基地产首要出资物业会集于北京、上海、广州三座城市，其间上海比例最大，持有建筑面积64.1万平米，占比53%；北京出资物业建面为20.4万平米，占比17%；广州的出资物业面积为23.2万平米，占比19%。
2024年上半年，恒基地产在内地出资物业的股东应占兼并收入为10.43亿港元，内地出资物业的净物业收入为7.64亿港元。
育有三女两子 离婚后未另娶
1959年，李兆基与刘惠娟成婚。刘惠娟20世纪50年代曾参选过香港小姐，并夺得冠军。1985年，李兆基由于妻子刘惠娟热心参加公司业务且定见不合而离婚。尔后，李兆基再未组织家庭，也从未传出情爱方面的绯闻八卦。
李兆基育有三女两子。长子李家杰为人浅陋，在网上找不到什么八卦新闻。但在2010年，47岁未婚的李家杰为达到父亲李兆基愿望，经过代孕黑科技，喜得三胞胎儿子，取名智信、智仁、智勇。
李兆基与长子李家杰及其三个儿子
二令郎李家诚，与模特身世的女星徐子淇爱情安稳。自2006年成婚以来，于2007年、2009年诞下两女，2011年诞下一子。2015年，徐子淇再获一子，公公李兆基笑得合不拢嘴，赠价值上亿的半山别墅作为奖赏。
2009年8月16日，香港，徐子淇和老公李家诚、公公李兆基抵达四季酒店，为次女办“发实宴”庆祝其出世80日。/视觉我国图
现在，李兆基宗族现已具有多位继承人，可谓人丁兴旺。
91岁才正式宣告退休
从2011年开端，李兆基连续辞任33家旗下子公司董事职位，逐渐隐退。
其时，恒基地产发言人曾对此声称，这是为了精简隶属公司的董事局架构，归于一般日常的商业组织。但即便如此，简直一切业界人士都一向解读为：李兆基有意退休，并逐渐把他的商业帝邦交棒给儿子。
2014年6月，李兆基又宣告因业务繁忙退任美丽华酒店主席一职，他的小儿子李家诚调任为主席兼行政总裁。
到了2015年，李兆基的退休布置变得更为显着。2015年6月1日，恒基兆业开展有限公司发公告宣告，李兆基将于2015年7月1日起退任公司主席兼董事总经理、提名委员会主席及薪酬文员会成员之职务，并由李家诚接任。
2019年5月28日，香港，李兆基（中）在股东周年大会后，退任集团主席兼总经理职务。他在两名儿子的陪同下向现场人士挥手道别。/视觉我国图
2019年5月28日，91岁的李兆基正式宣告退休。恒基兆业地产发布公告称，因年事已高，李兆基决议退任董事会主席兼总经理职务。这也意味着其巨大的商业帝邦交棒到两个儿子手中，恒基地产也进入了由“二代”生计的送行。
2025年3月17日，李兆基在家人的陪同下慈祥离世，享年97岁。这位商业巨头就此告别了他纵横驰骋近一个世纪的舞台，留下了一段汹涌澎湃的商业传奇。
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